臺北房屋交易價格突破每平米5萬元

奢侈稅抑制房價上漲無效。住展雜志昨（4）日公布統計，雙北市第2季房價持續上漲，并再度寫下新高，北市預售屋與新成屋平均每坪成交價沖上85.2萬、季增5.5%，新北市成交價站上40.3萬元臺幣、季增4.9%。

住展雜志研發長倪子仁表示，下半年雙北市房價，目前看來仍難撼動，雖然市場出現量化寬松（QE）即將退場干擾，不過臺灣仍有33兆元游資在市場，加上目前利率仍低，下半年房價預料維持第2季量縮價平的格局。奢侈稅上路滿兩年，抑制房市短線炒作風氣，造成交易量萎縮，不過，卻未能抑制房價漲勢，形成「價量背離」窘境。

 

住展雜志統計，今年首季北市預售屋與新成屋平均每坪成交價為80.7萬元臺幣，第2季房價不跌反漲，來到85.2萬元臺幣、季增5.5%。北市房價也節節高升，第2季平均每坪成交價沖破4字頭，每坪單價為40.3萬元臺幣、季增率4.9%，其中鶯歌地區漲幅最大，達11.7%，每坪成交價達22.9萬元臺幣。