信義區D1區未來開發的豪宅房價繼續看漲

房仲統計，富邦集團近來積極整合北市信義計畫區D1土地，目前已整合至8成以上，距離D1的開發目標，又前進了一大步。臺北市信義計畫區近來豪宅、土地交易熱絡；根據實價登錄最新資料顯示，信義帝寶頂樓12樓以總價4.2億臺幣交易，換算每坪(3.3平米)約200萬臺幣。

 

 

信義房屋信義旗艦店協理張華雄表示，下半年豪宅市場交易相當熱，除市場已知的仁愛帝寶、松濤苑外，昨實價登錄又新揭露信義計畫區信義帝寶成交價，每坪(3.3平米)約200萬臺幣。目前全臺已有6棟豪宅社區出現每坪(3.3平米)200萬臺幣以上實價交易紀錄。

 

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，信義帝寶與仁愛帝寶皆宏盛建設的豪宅代表作，頂樓交易戶有大面積露臺及特殊規畫，出現每坪(3.3平米)200萬臺幣交易紀錄，創該棟樓高價。

 

 

另外，根據臺灣房屋調查，富邦集團近來仍頻頻收購信義計畫區D1土地。臺灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示，D1土地被稱為全臺最貴菜園，總面積2545.93坪(3.3平米)，自2006年11月富邦集團從法拍市場取得第1塊土地，旋即展開一系列獵地計畫，前后已花費7年的時間整合。

 

 

他指出，今年10月富邦集團自法拍市場取得D1的160.6坪(3.3平米)土地，總共已取得2045.85坪(3.3平米)土地，持有超過8成，是D1最大地主，隨信義線開通，信義計畫區行情水漲船高， D1土地整合將成為后續房市指標。