大陸建設(shè)信義區(qū)買地創(chuàng)2紀(jì)錄

不畏打炒房，臺北市又將有超豪宅建案登場，大陸建設(shè)昨（9）日攜手厚生等合作伙伴，砸下87.13億元買進(jìn)信義計畫區(qū)1,059坪土地，創(chuàng)下今年以來單筆金額最高的不動產(chǎn)交易案；每坪土地單價823萬元，也登上信義計畫區(qū)地王寶座。今年最大筆的不動產(chǎn)交易案，原為富邦人壽以70.9億元買進(jìn)北市內(nèi)湖的長虹新凱旋科技大樓，昨日紀(jì)錄又刷新；此案每坪單價之高也拿下信義區(qū)地王寶座，一舉超越4年前的紀(jì)錄，當(dāng)時由遠(yuǎn)雄人壽以每坪698萬元拿下信義計畫區(qū)A1土地，目前正由遠(yuǎn)雄興建總部大樓中。

大陸建設(shè)是上市公司欣陸控股100%子公司，欣陸控股董事長殷琪近年來積極多角化發(fā)展，昨天這筆交易，讓殷琪一舉在營建市場打破兩項(xiàng)紀(jì)錄。

業(yè)界認(rèn)為，屆時每坪單價必是300萬元起跳。目前臺北市每坪喊出300萬元以上的超豪宅建案，包括「皇翔御琚」（「皇翔F4」）、亞太會館改建案、冠德信義案、富創(chuàng)D3案等，都位于信義計畫區(qū)。

大陸建設(shè)指出，該公司昨日買進(jìn)的土地約1,059坪，位于信義路、松勇路口，屬于信義計畫地區(qū)編號B7街廓，為住商用地，全案基準(zhǔn)容積率約為292%，另依法可申請開放空間及容積移轉(zhuǎn)。

大陸建設(shè)表示，此地位置絕佳、基地方正，還臨近目前興建中的捷運(yùn)信義線象山站出口；但大陸建設(shè)也強(qiáng)調(diào)，此次買地主要考量土地位置優(yōu)良且價格合理，而非追求暴利或炒作房價。

大陸建設(shè)不希望資金過度集中于單一個案，僅購買五成土地，另外五成由長期合作伙伴厚生及另兩家公司、桓邦及桓巨建設(shè)共同購買，大陸建設(shè)占50%、厚生占25% 、桓邦及桓巨各占12.5%??。將由大陸負(fù)責(zé)興建，厚生、桓邦及桓巨是以地主身分參與合建，未來大陸建設(shè)可實(shí)際分得全案房屋面積之六成。

大陸建設(shè)表示，此案目前正進(jìn)行產(chǎn)品規(guī)劃中，總銷售面積、不含車位預(yù)估約有7,000多坪，但房屋坪數(shù)、單價及每戶總價尚未確定。