新北市汐止 桃園中壢房價上漲25%

各縣市重大交通建設(shè)持續(xù)發(fā)展，成為區(qū)域房市票房保證。房仲業(yè)者分析，雖然近來受到打房影響，房市交易量慘跌，但也有不少購屋人危機入市，又以交通建設(shè)附近房屋指名度最高。其中，新北市汐止、桃園中壢一帶，2年來房價漲逾25%，成了潛力指標(biāo)。

有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀指出，祭出各種打房政策，加上年底七合一選舉，現(xiàn)階段想買賣房的人壓力不小。雖然整體市場轉(zhuǎn)弱，但從長遠角度來看，只要房屋周圍有重大公共、交通建設(shè)，即便面臨景氣挑戰(zhàn)，一樣可保值、增值。

 

有巢氏房屋統(tǒng)計，新北市汐科、桃園中壢、新竹市關(guān)埔重劃區(qū)都因為交通建設(shè)帶動房市，2年來房價分別漲25%、27%、18%。

 

劉炳耀分析，臺鐵設(shè)立汐科站后，提升汐止到臺北市中心交通便利性，加上中古屋房價僅3字頭，在大臺北地區(qū)仍屬便宜，建商又接連地在新臺五路沿線推出新建案，周邊商店進駐、區(qū)域房市加溫，未來大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)帶動，就業(yè)人數(shù)增加，剛性住宅需求將持續(xù)上升。

 

桃園機場捷運通車議題加持下，桃園、中壢房市也跟著看俏。永慶不動產(chǎn)中壢高中加盟店協(xié)理梁秀麗表示，環(huán)西路生活圈鄰近中壢與新屋交流道，2015年機場捷運通車后，桃園到臺北交通更便捷順暢，目前房價僅2字頭，近來吸引不少雙北市族群入住。

 

臺鐵六家支線是連接臺鐵新竹車站和高鐵六家站的鐵路捷運化系統(tǒng)，通車后從新竹市區(qū)前往高鐵站只要20分鐘。

 

劉炳耀表示，竹科就業(yè)機會多，鐵路捷運化后帶動不少科技人通勤，就連臺積電董事長張忠謀也常搭臺鐵從竹科到高鐵站，關(guān)埔計畫區(qū)有鐵路系統(tǒng)直接連結(jié)高鐵，附近又有好市多等賣場，生活機能佳，中古屋房價僅1字頭，吸引不少竹科人入住，是新竹熱門購屋區(qū)。