大陸想到臺北購房千萬別在意房齡

信義房屋臺中七期河南店執行經理張嵩佶表示，七期河南黎明商圈非常適合長期自住或置產，他建議首購族不必太在意屋齡，先有再說，換屋族則以五年內新成屋為首選。

張嵩佶說，河南黎明商圈擁有相當不錯的自住條件，因為此區公園綠地多，商圈成熟，交通又便利；若是想置產，包括臺中都會歌劇院、捷運綠線等重大公共建設加持，未來性也看好。

 

對首購族來說，建議以河南路、黎明路沿線，15至20年、二至三房格局中古屋為首選，總價可控制在700萬至1,200萬元上下。

 

15至20年的中古屋，是目前此區成交大宗。包括河南、大墩11街口的大臺中新市，以及向上、河南路口的郡將大師，每坪單價都在21萬至23萬元間。

 

河南路沿線十年內中古屋，包括太子龍、寶佳世紀風華等案，每坪26萬至28萬元；黎明路15年以上中古屋，如中友生活家、中友綠園邸等，每坪19萬至23萬元，三采藝術園區則在20萬至24萬元間。