大陸不能在臺灣買房 最新2個(gè)買房成功案例 專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)是關(guān)鍵

臺北代書及李非上海團(tuán)隊(duì)在臺置產(chǎn)團(tuán)隊(duì)2019年上半年接連二案通過后，2019年2月申請的案件，再創(chuàng)佳績及奇跡。

1. 廣東深圳李小姐，2018年11月22日申請(中間當(dāng)事人文件變更拖了2個(gè)月)，2019年5月30日核準(zhǔn)。

2. 四川樂山游小姐，2018年12月7日申請，2019年5月30日核準(zhǔn)。

3. 四川內(nèi)江16歲王小妹妹(母親先前已經(jīng)核準(zhǔn)購買入臺)，2019年1月申請，2019年6月28日核準(zhǔn)，而未成年人購屋申請過程復(fù)雜，光光公證法律文件包含親權(quán)關(guān)系及代理委任行為等等，就制作5份文件，后續(xù)過戶移轉(zhuǎn)及入臺證辦理更是復(fù)雜。

土地產(chǎn)權(quán)證、房屋建筑產(chǎn)權(quán)證，大陸人臺灣買房成功后可以取得這2證，和臺灣當(dāng)?shù)厝艘粯?br />
 

臺灣代書及上海李非團(tuán)隊(duì)，充分合作，創(chuàng)造佳績外，平均每一件約4-6個(gè)月完成申請核準(zhǔn)，(四川內(nèi)江14歲王小妹妹)的未成年購屋案件，更是在風(fēng)險(xiǎn)中創(chuàng)造奇跡特例，大陸人士在臺置產(chǎn)紀(jì)錄上，創(chuàng)造唯一母女購買通過的案件，這一件是代書發(fā)揮專業(yè)實(shí)力，不論在法律上合法無瑕疵，道理上讓審查委員無可置喙，情理上更體現(xiàn)兩岸人倫親情，所以審查會上，讓所有審查委員不得不同意本案，當(dāng)然技巧絕非三言兩語。

 

當(dāng)然，有其他同業(yè)意圖模仿代書團(tuán)隊(duì)的作業(yè)模式，甚至藉由業(yè)務(wù)往來打聽業(yè)務(wù)消息，但是團(tuán)隊(duì)的實(shí)力，在于代書個(gè)人的深厚不動產(chǎn)法律登記專業(yè)，無論從契約、委任、公證、申請、陳報(bào)、會勘、警察訪查陳述、審核、報(bào)稅移轉(zhuǎn)過戶、水電瓦斯稅籍更名、入臺申請及換簽、每半年稽核訪查等等，代書團(tuán)隊(duì)不怕模仿，但擔(dān)心同業(yè)模仿不全而削價(jià)競爭，把客戶當(dāng)實(shí)驗(yàn)品，減損客戶權(quán)益。

 

或許有些客戶抱持買菜想法，但是外在臺置產(chǎn)及簽證，本來就相當(dāng)專業(yè)，尤其涉及入臺紀(jì)錄及管制，更是不得等閑視之，「便宜絕對沒好貨」，簽了約，結(jié)果發(fā)現(xiàn)簽錯(cuò)契約內(nèi)容，臺灣屋主不爽提告，或者是，契約亂簽，大陸買方解不了約，搞得心情不愉快，又或是等到審查機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)契約內(nèi)容不實(shí)，申請過程出事、結(jié)果不準(zhǔn)、違約情事產(chǎn)生，甚至留下不良申請紀(jì)錄，這時(shí)候再來找代書團(tuán)隊(duì)，我都不知道該接?還是不該接?

 

因?yàn)橐紤]事務(wù)所團(tuán)隊(duì)名聲，畢竟大陸人士不動產(chǎn)審查制度，相當(dāng)主觀，如果代書團(tuán)隊(duì)都接這種別人辦爛的案件，我想審查機(jī)關(guān)也會注意代書團(tuán)隊(duì)。

就算要接，申請過程的復(fù)雜及風(fēng)險(xiǎn)難度，一定涉及服務(wù)價(jià)格高低，而此時(shí)價(jià)格絕對不是代書團(tuán)隊(duì)原本的服務(wù)價(jià)格。



大陸人臺灣買房后可以拿到不動產(chǎn)入臺證，一次性可以停留4個(gè)月，每年都可以這樣

 

(品牌及責(zé)任)是我們團(tuán)隊(duì)的信念，代書的臺灣團(tuán)隊(duì)與李非的上海團(tuán)隊(duì)，海峽兩岸實(shí)力合作，不是一、二件好運(yùn)過關(guān)的團(tuán)隊(duì)，也不是沒有經(jīng)驗(yàn)把客戶當(dāng)實(shí)驗(yàn)品的團(tuán)隊(duì)，這個(gè)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)10多件全臺各地大陸人士置產(chǎn)過案及不動產(chǎn)入臺成功順利的例子，甚至過案各戶都已經(jīng)服務(wù)近5年多，不是虛假，也不是天花亂墜。