房市一吐低迷928檔期多個樓盤上市

悶了大半年，建商在本周末登場的「928」檔期展開絕地大反攻。根據統計，今年房市928檔期1個半月時間，北臺灣推案高達2189億元，創8年來最大量，加上臺中市450億、高雄市250億，3大都會區將有高達2900億元的超大量問市。
 

 

 大型建商現已都摩拳擦掌，不過學者花敬群提醒，建商雖大力作多，但市況其實很不好，大臺北房市現已是買方市場，民眾如有買房需求，應該用力殺價。 
 

 

從本周六(9月15日)起至10月30日為止的928檔期，是房市傳統3大檔期，也是年度最后一個檔期。根據住展雜志統計，今年928檔北臺灣案量在10億元以上指標建案，共54個，其中新北市20個最多，桃園14個、新竹11個，北市則有9個指標建案。總計北臺灣今年928檔共有2189億元案量，較去年的1407億元，大增782億元、增幅達55.5%，是自2005年以來，928檔最大推案量。 
 

 

鄉林集團董事長賴正鎰表示，近大半年來，受奢侈稅、證所稅、實價登錄等政策影響，房市買氣低迷，建商幾乎都停止或放緩推案，隨著第四季來到，再加上兩岸投保協議簽定，房市氣氛轉好，業者紛紛加快推案動作，因此出現集中效應，讓928檔爆出2900億大量。 

 

遠雄集團明天起率先點火，結合策略合作廠商包括家電、建材等業者，大手筆砸錢打廣告；海悅廣告協理郭正安表示，海悅也決定近期針對5、6個大型建案展開強銷。遠雄集團蔡宗易則分析，房市深受打房政策影響，但近來各家公司半年報、各種經濟數據都很不好，業者相信已感受到相當程度壓力，這是近期積極聽取各界建言主因，在此情況下，預料接下來再祭出房市打壓手段機率不高，反而可能透過房地產來帶動經濟成長，釋出利多。