遠(yuǎn)離市中心一站地鐵多買1間房

覺得房子太小嗎? 房仲業(yè)表示，捷運(yùn)跨區(qū)、跨市，常會出現(xiàn)明顯價差，預(yù)算有限的首購族想買捷運(yùn)宅，不妨往下一站走，差一站，同樣預(yù)算最多可多買12坪。好房網(wǎng)今天發(fā)布大臺北首購族購屋調(diào)查，根據(jù)統(tǒng)計，在臺北市以及新北市板橋、新店、中和、永和、新莊及三重等六大交易熱區(qū)購屋的首購族，平均購屋總價約為1088萬元，多數(shù)首購族以捷運(yùn)沿線住宅為首選。 

 

以此預(yù)算，如果在北市，特別是在市中心區(qū)購買房子，依目前房價水準(zhǔn)，大多只能買到10來坪、一房一廳的套房，頂多只能夫妻同住，有個小孩就太擠。 不過很多地方其實(shí)只要往下一站走，就可買到2房。 

 

好房網(wǎng)調(diào)查橫跨不同行政區(qū)的捷運(yùn)6線14個站，差別最明顯的，就屬中和線的頂溪站和古亭站，兩站僅一站之隔，搭捷運(yùn)只要多4分鐘，不過首購族以1088萬元預(yù)算在古亭站只能買到15坪，但往下一站頂溪站走，就可買到27坪。 

 

15坪再扣掉公設(shè)，室內(nèi)僅11坪左右，只能做套房，但增加了12坪，再增加一間主臥，綽綽有余，可以擁有相當(dāng)不錯的兩房格局房子。 

 

好房網(wǎng)表示，調(diào)查顯示，「跨區(qū)又跨市」的捷運(yùn)站，價差最明顯，首購族也最能增加購得坪數(shù)，除古亭、頂溪站外，新莊線的「臺北橋站」和「大橋頭站」，可購得坪數(shù)也同樣有12坪??的差距，在北市大同區(qū)的大橋頭站，首購族能買到21坪，但到下一站，三重的臺北橋站就能到33坪。 

 

首購族如果仍希望擁有臺北市的門牌，又不愿居住空間太小，好房網(wǎng)建議，文山區(qū)「辛亥站」可以優(yōu)先考慮，此站還有3字頭的捷運(yùn)住宅，在北市相當(dāng)少見，以首購族總價1088萬換算，可買到28坪產(chǎn)品。 如果和一站之差、屬大安區(qū)外圍的麟光站相比，麟光站只能買到19坪，不如多走一站到辛亥站。